Akang DJ

Sejak sekitar bulan Juli thn 2011, ni dada suka deg-deg ser kalo ngeliat temennya sepupu yang suka maen ke rumah sepupu (sebelah rumah gua). sebut ajah namanya DJ (bukan nama sebenarnya). Kenal sih udah lama, mungkin dr kls 1 SMK. yaaa tp cuma kenal gitu doang. pernah beberapakali dulu ngeliat dia. pas dia bagiin brosur di gerbang sklh gua, pas dia mau berangkat sklah, pas naek angkot 79. ya beberapa kali lah. Tapi dulu biasa ajah ma dia.
Semenjak dia sering bgt maen kerumag sepupu gua, mulai dah tuh demen ama dia.. ish gampangan bgt ya gua? hehehe. Tp ga kesemua cowo loh, sama dia doang. gua cari tau nama aslinya dr temen SD yg jg temen SMP dia. tanya rumahnya dimana.
Eh pas gua nanya sama temen SD yg bisa dibilang sahabat kesil lah gitu, dia tau lg klo gua suka sama si DJ. tau ajah lag tuh orang. ya gemana lg akhirnya gua cerita dah tuh sama Anita. Tapi gua minta dia jangan bilang2 ke DJ klo gua suka dia, ya malu lah hampir setiap hari ketemu.
Tapi emang dasar cewe, si Anita bilang ke DJ, "dpt slam dr temen gua yg sodaranya Arip" kata anita ke DJ. si DJ cerita lg tuh ama Arip, Arip nyindir2 gua. lah kan guanya jd malu.
Sejak saat itu DJ suka ngeledek2in gua, canda2 gitu. manggil gua "NONA" hahaha jd malu.
Gua suka cemburu klo pas gua liat profil FBnya lg komen2an ama cewe, pdhl gua ga punya hak yah buat cemburu ke dia. suka2 gua jd gedek gitu klo  ngeliat dia.
Dan skrg udah setengah taun lebih gua memendam rasa ke dia. Gua ga tau apakah dia ngerasain hal yg sama ke gua?
Apalg skrg dia jarang bgt maaen ke rumah sepupu gua, entah cape kerja atau dia maen ke rumah "temennya" yg laen?
Tapi yang jelas Rasa itu tetep tumbuh di hati gua buat DJ seorang.... hahaha lebay gua
Oh iya, bbrp waktu lalu dia suka panggil gua dengan sebutan "NENG" loh... hahaha seneng bgt gua. pengen bgt rasany balik manggil dgn sebutan "AKANG"..
Akang DJ Eneng disini.. hehhehehe

Sedikit cerita kita bersama

Hahahaaha wakakakkkakak..

Ini tuh udh lama bgt, pas kls 2. Waktu itu lg gerak jalan 17san. Tema kita “GEMBEL”… jelek-jelek bgt, apalg gua.. iidish aneh bgt muka gua disitu.. hahah inyo kocak mukanya,finlay alay bgt, d’jek polos-polos oon, santi masih unyu2, maylay tetep alay2 gmn gituh hehe, bambang tampangnya gembel sombong, eka ngeselin bgt gayanya berasa model, amna walaupun gembel tp perawatan, yeli ky bocah susah, siska ky keilangan ema’a, waodeh tetep bahenol, umi paling montok, indah sebelum mulung nyisirnya 3 jam, plo maksa bgt (kaget yap lo dipoto) hehe, pipi gembel exiss, eko mukanya datar bgt mikirin anak istri dirumah, laras sopi, engkus keliatan palanya doang.. hahahaha.

Dan itu yang moto tangannya rika yah?? Gak akan ngelupain waktu itu.. bisa tuh dibikin judul sinetron “ keluarga gembel- gembel cemara” hahaha

Kalo ini pas kls 3, udah kelar UN apa blm ya? Lupa..

Ngerujak brg dikelas. Mangga yg bawa opi, trs yang laen siska apa ya? Lupa dah.. kaya kaga pernah makan enak.. rakus2 bgt

 
Dah klo ini pas buka puasa brg di rumah cahya.. ini udah pada lulus, tp bnyk yg ga pd dtg gr2 pd kerja..

 
Ini pas kls 2 atau 3 yah? Pokonya pas HARI GURU dah..

 ada bu Lasma juga loh itu..

waaaaahhh mukanya cerah2 bgt kn? Gmn kaga ini pas pengumuman kelulusan..

setelah sekian lama terbelenggu dlm soal2 yg bikin pusing, akhirnya LULUS jg.. pada coret2an, tp gua kaga soalnya kaga bw jaket kn malu dijalan :(

tapi tetep seneng semua terbalas senyum kepuasannnn….

Ini jg sama pas lulus2an.. iseng ajh minta poto ama artis korea condet. "CUCU BUM" Hahaha

Tp kayanya si cucu jual mahal bgt sih, minggir2 gitu. Kaga mau ya poto ama gua? hahaha

Oh iya klo ini pas ujian praktek olahraga,  mukanya pd cape2 bgt.. tp kalo buat geng2 poto mh hrs tetep cantik kaya winji, waodeh, nana, mince, rika, maylay, pinlay,pipi, dll pokoknya yg cewe bgt dah, klo gua kn bukan cewe jd cuek ajeh.

ini pas di jogja kls 2 study tour. Klo ga slh sih di candi prambanan.. dasar ak2 anak aneh, dimanapun tetep poto, tetep exis.

ini juga di YOGYAKARTA, di kratonnya..

gua, inyo, opi.. inget bgt nih yg motion anak pm. Jelek potonya.. dasar anak pm kaga ada darah seninya tuh yg motion.. atau emang objek potonya ajh kali ya? Heheh (maksudnya gua . hehe ita ama opi mah bgus2 ajh)

BHAHAHAHA KKAKAKWAKAKKAKAWAKAK..

klo ini jg pas lulus2an.. lg nunggu 53, metro yg paling setia anter jemput..

si winji mau ajh gua pantatin.. heheh dasar winji2..

Ini ceritaku, apa cerita mu?

Kesha - Tik Tok lyrics

Wake up in the morning
Feeling like P Diddy (Hey, what up girl?)

Grab my glasses
I'm out the door
I'm gonna hit this city (Let's go)
Before I leave
Brush my teeth with a
Bottle of Jack
'Cuz when I leave for
The night I ain't coming back

I'm talking pedicures on our toes toes
Tryin on all our clothes clothes
Boys blowin up our phones phones
Drop top and, playin' our favorite CD's
Pullin' up to the parties
Tryna get a little bit tipsy

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, I'mma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, I'mma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

Ain't got no care in the world, but got plenty of beer
Ain't got no money in my pocket, But I'm already here
And now the dudes are lining up 'Cause they hear we got swagger
But we kick 'em to the curb unless they look like Mick Jagger
[ Lyrics from: http://www.lyricsmode.com/lyrics/k/kesha/tik_tok.html ]
I'm talkin'
Everybody getting crunk crunk
Boys try to touch my junk junk
Gonna smack em if he gettin' too drunk drunk
Now, Now we goin' 'til they kick us out out
Or the police shut us down down
Police shut us down down
Po Po shut us (down)

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, Imma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, I'mma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

(DJ)
You build me up
You break me down
My heart, it pounds
Yeah you got me

With my hands up
You got me now
You got that sound
Yeah you got me

You build me up
You break me down
My heart, it pounds
Yeah you got me

With my hands up
Put your hands up
Put your hands up up up up up up
Now the party don't start 'til I walk in...

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, I'mma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

Don't Stop, Make it pop
DJ blow my speakers up
Tonight, I'mma fight
'Til we see the sun light
Tick tock, on the clock
But the party don't stop, no
Whoa whoa oho x2

Kesha - Hungover lyrics

And now the sun is rising
Another long walk back home (back home)
There's just so many faces,
But no one I need to know (need to know)

In the dark I can't fight it, I fight til I'm numb
But in the bright light,
I taste you on my tongue

Now the party's over
And everybody's gone
I'm left do with myself and I wonder what went wrong
And now my heart is broken
Like the bottles on the floor
Does it really matter?
Or am I just hung over? (you)
Ah ah ah, ah ah ah
Or am I just hungover?

Even my dirty laundry
Everything just smells like you (like you)
And now my head is throbbing
Every song is out of tune
(Just like you)
[ Lyrics from: http://www.lyricsmode.com/lyrics/k/kesha/hungover.html ]
In the dark I can fight it til it disapears
But in the daylight
I taste you in my tears

Now the party's over,
And everybody's gone
I'm left do with myself and I wonder what went wrong
And now my heart is broken
Like the bottles on the floor
Does it really matter?
Or am I just hung over?

(You), Now I've got myself looking like a mess
Standing alone
Hear at the end try to pretend, but I know (but I know),
I put up my fight
But this is it this time (this time)
Cus I'm here at the end, try to pretend
Here at the end, try to pretend
Oh, ohhh

Now the party's over,
And everybody's gone
I'm left do with myself and I wonder what went wrong
And now my heart is broken
Like the bottles on the floor
Does it really matter?
Or am I just hung over (you)?
X2
Ah ah ah, ah ah ah
Or am I just hungover?

Britney Spears lyrics - Oops! ... I Did It Again

Yeah yeah yeah yeah yeah
Yeah yeah yeah yeah yeah yeah
I think I did it again
I made you believe we're more than just friends
Oh baby
It might seem like a crush
But it doesn't mean that I'm serious
'cause to lose all my senses
That is just so typically me
Oh baby, baby

Chorus:
Oops!...i did it again
I played with your heart, got lost in the game
Oh baby, baby
Oops!...you think I'm in love
That I'm sent from above
I'm not that innocent

You see my problem is this
I'm dreaming away
Wishing that heroes, they truly exist
I cry, watching the days
Can't you see I'm a fool in so many ways
But to lose all my senses
That is just so typically me
Baby, oh

Repeat chorus

Yeah yeah yeah yeah yeah yeah
Yeah yeah yeah yeah yeah yeah

All aboard
Britney, before you go, there's something I want you to have
Oh, it's beautiful, but wait a minute, isn't this...?
Yeah, yes it is
But I thought the old lady dropped it into the ocean in the end
Well baby, I went down and got it for you
Oh, you shouldn't have

Oops!...i did it again to your heart
Got lost in this game, oh baby
Oops!...you think that I'm sent from above
I'm not that innocent  

Lirik lagu Bondan & Fade 2 Black - Not with me

Titz
I’m walking up from my summers dreams again
try to thinking if you’re alright
then I’m shattered by the shadows of your eyes
knowing you’re still here by my side
*reff:
I can see you if you’re not with me
I can say to my self if you’re OKAY
I can feel you if you’re not with me
I can reach you my self, you show me the way
*courtesy of LirikLaguIndonesia.net
life was never be so easy as it seems
’till you come and bring your love inside
no matter space and distance make it look so far
still I know you’re still here by my side
back to *reff
Bondan:
yea..you’ve made me so alive ,you give the best for me..love and fantasy
yeah..and i never feel so lonely, coz you’re always here with me..yeah..always here with me
back to *reff
I’m walking up from my summers dreams again
try to thinking if you’re alright
then I’m shattered by the shadows of your eyes
knowing you’re still here by my side

Source: http://liriklaguindonesia.net/bondan-prakoso-fade-2-black-not-with-me.htm#ixzz1gCSZ08jQ

bisnis secara franchising

BISNIS SECARA FRANCHISING

BAB I

PENDAHULUAN

A.   LATAR BELAKANG

Franchising merupakan  sebuah konsep pemasaran dalam rangka memperluas jaringan usaha secara cepat.. Franchising (waralaba) juga dikenal sebagai jalur distribusi yang sangat efektif untuk mendekatkan produk kepada konsumennya melalui tangan-tangan franchisee.

Fenomena yang menarik dibeberapa tahun ini yaitu makin tumbuh suburnya Bisnis Franchise, misalnya usaha makanan modern. Beberapa diantara mereka membuka gerainya di pusat-pusat pertokoan atau di jalan utama di lokasi yang strategis di tengah kota. Contoh yang sangat mudah adalah usaha makanan Mc Donald, Kentucky Fried Chicken, Pizza Hut, Dunkin Donuts. Itupun disusul dengan sangat banyak lagi usaha franch ise asing lain seperti Bread Story, Bread Talk, Wendys, Kafe Dome dan sebagainya.

Tak hanya produk luar negeri, produk indonesia juga tak kalah berkembang pesat. Franchisor domestik telah lahir bahkan berkembang di berbagai kota besar di Indonesia, seperti misalnya Es Teler 77, Kebab Turki Yogya, Ny. Tanzil Friedchiken, Pisang Goreng Pontianak, Indomaret dan masih banyak lainnya.

B.   IDENTIFIKASI MASALAH

Disini saya akan membahas sedikit tentang waralaba. Bagaimanapun waralaba merupakan salah satu tawaran investasi. Yang namanya tawaran selalu manis, namun kita harus lebih jeli memilih mana investasi yang membawa keuntungan, dan membawa kerugian. Dengan cara menelaah apa yang kita lihat, dan memikirkan prospek kedepannya dari waralaba tersebut.

C.    PERUMUSAN MASALAH

Berdasarkan latar belakang masalah diatas, dapat dirumuskan masalah-masalah yang akan dibahas :

1.     Mengetahui lebih jauh definisi franchise?

2.     Mengetahui sejarah franchise?

3.    Apasaja kriteria waralaba?

4.     Apasaja peraturan hukum yang mengatur waralaba?

5.     Apa yang menjadi keuntungan dan kerugian waralaba?

6.     Mengetahui jenis/bentuk franchise?

7.     Bagaimana keunggulan dan kelemahan system franchise?

8.    Bagaimana tips memilih usaha franchise?

D.   TUJUAN DAN MANFAAT PENULISAN

Tujuan pokok penulisan makalh ini adalah menyelesaikan tugas pengantar bisnis. Namun ada manfaat lain dibalik itu, yaitu menambah wawasan tentang dunia usaha waralaba di Indonesia. Dan dapat lebih memantapkan dalam memilih bisnis dimasa depan.

BAB II

PEMBAHASAN

A. DEFINISI FRANCHISE

Dalam kamus bahasa Indonesia wa·ra·la·ba adalah  kerja sama dalam bidang usaha dengan bagi hasil sesuai kesepakatan.

Menurut Amir Karamoy (2006), franchise adalah suatu pola kemitraan usaha antara perusahaan yang memiliki merek dagang dikenal dan sistem manajemen, keuangan dan pemasaran yang telah mantap, disebut franchisor, dengan perusahaan atau individu yang memanfaatkan atau menggunakan merek dan sistem milik franchisor, disebutfranchisee. Franchisor wajib memberikan bantuan teknis, manajemen dan pemasaran kepada franchisee dan sebagai timbal baliknya, franchisee membayar sejumlah biaya kepada franchisor. Hubungan kemitraaan usaha antara kedua pihak dikukuhkan dalam suatu perjanjian lisensi atau franchise.

Menurut LPPM (Lembaga Pendidikan dan Pembinaan Manajemen), yang mengadopsi dari terjemahan kata franchise. LPPM mengartikannya sebagai usaha yang memberikan laba atau keuntungan sangat istimewa sesuai dengan kata tersebut yang berasal dari wara yang berarti istimewa dan laba yang berarti keuntungan.

Sementara itu, menurut PP No.16/1997 franchise diartikan sebagai perikatan dimana salah satu pihak diberikan hak untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas usaha yang dimiliki pihak lain dengan suatu imbalan berdasarkan persyaratan yang ditetapkan pihak lain tersebut, dalam rangka penyediaan dan atau penjualan barang dan atau jasa. Definisi inilah yang berlaku baku secara yuridis formal di Indonesia.

B. SEJARAH FRANCHISING

Istilah franchise (seterusnya waralaba) memang beraroma perancis. Namun Amerika Serikatlah yang mempopulerkan istilah itu. Kata franchise sendiri bermakna “kebeabsan” (fredom). Dalam bahasa Indonesia, franchise diterjemahkan waralaba atau terjemahan bebasnya lebih untung. Wara berarti lebih. Sedangkan laba artinya untung.

Waralaba berakar dari sejarah masa silam prakter bisnis di Eropa. Pada masa lau, bangsawan diberikan wewenang oleh raja untuk menjadi tuan tanah pada daerah-daerah tertentu. Pada daerah tersebut, sang bangsawan dapat memanfaatkan tanah yang dikuasainya dengan imbalan pajak/upeti yang dikembalikan kepada kerajaan. System tersebut menyerupai royalty, seperti layaknya bentuk waralaba saat ini.

Di Amerika serikat sendiri, waralaba mengalami booming pada tahun 60-70an setelah berakhirnya perang Dunia ke-2. Pada saat itu, banyak terjadi praktik penipuan bisnis yang mengaku sebagai waralaba, salah satunya dengan cara menjual system bisnis waralaba yang ternyata belum teruji keberhasilannya dilapangan.

Selain itu, perawalaba pun lebih fokus unituk menjual waralaba milik mereka dibandingkan membangun dan menyempurnakan system bisnis waralabanya. Banyak investor baru gagal oleh modus seperti ini. Hal ini menjadi salah satu  pencetus munculnya IFA (internasional Franchise Association) pada tahun 1960.

Salah satu tujuan didirikannya IFA adalah untuk menciptakan iklim industry bisnis waralaba yang dapat dipercaya. IFA menciptakan kode etik waralaba sebagai pedoman bagi anggota-anggotanya. Walau begitu, kode etik waralaba masih perlu didukung oleh perangkat hukum agar dapat memastikan hak-hak tiap-tiap pihak dalam industry perlindungan.

Di Indonesia franchise dikenal sejak era 70-an ketika masuknya Shakey Pisa, KFC, Swensen dan Burger King. Perkembangannya terlihat sangat pesat dimulai sekitar 1995. Data Deperindag pada 1997 mencatat sekitar 259 perusahaan penerima franchise di Indonesia. Setelah itu, usaha franchise mengalami kemerosotan karena terjadi krisis moneter. Para penerima franchise asing terpaksa menutup usahanya karena nilai rupiah yang terperosok sangat dalam. Hingga 2000, franchise asing masih menunggu untuk masuk ke Indonesia. Hal itu disebabkan kondisi ekonomi dan politik yang belum stabil ditandai dengan perseteruan para elit politik. Barulah pada 2003, usaha franchise di tanah air mengalami perkembangan yang sangat pesat.

C. KRITERIA USAHA WARALABA

Suatu usaha dapat diwaralabakan apabila memenuhi 6 kriteria sebagai berikut :

1.    Memiliki ciri khas usaha;

2.    Terbukti sudah memberikan keuntungan;

3.    Memiliki standar atas pelayanan  dan barang dan/atau jasa yang ditawarkan yang dibuat secara tertulis;

4.    Mudah diajarkan dan diaplikasikan;

5.    Adanya dukungan berkesinambungan,

6.    Hak Kekayaan Intelektual yang telah terdaftar.

                                                                                             

D.  PERATURAN HUKUM WARALABA

1)  Terdapat dalam PP No.42 Tahun 2007 pasal 16 (1) disebutkan bahwa “Menteri,Gubernur,BUPATI/WALIkota sesuai kewenangannya masing-masing dapat mengenakan sanki administrasi bagi pemberi waralaba dan penerima waralaba yang melanggar ketentuan sebagaimana yang dimaksud dalam pasal 8,10 dan 11.”

2)  Juga terdapat dalam Peraturan Menteri Perdagangan Republik Indonesia Nomor 31/M-DAG/PER/8/2008 tentang penyelenggaraan waralaba pasal 2,3,4,5,6,7,8,9,10 .

3)  Perjanjian sebagai dasar hukum KUH Perdata pasal 1338 (1), 1233 s/d 1456 KUH Perdata; para pihak bebas melakukan apapun sepanjang tidak bertentangan dengan hukum yang berlaku, kebiasan, kesopanan atau hal-hal lain yang berhubungan dengan ketertiban umum, juga tentang syarat-syarat sahnya perjanjian dsb.

4)  Hukum keagenan sebagai dasar hukum; KUH Dagang (Makelar & Komisioner), ketentuan-ketentuan yang bersifat administrative seperti berbagai ketentuan dari Departemen Perindustrian, Perdagangan dsb. Seringkali ditentukan dengan tegas dalam kontrak franchise bahwa di antara pihak franchisor dengan franchisee tidak ada suatu hubungan keagenan.

5)  Undang-undang Merek, Paten dan Hak Cipta sebagai dasar hukum; berhubung ikut terlibatnya merek dagang dan logo milik pihak franchisor dalam suatu bisnis franchise, apalagi dimungkinkan adanya suatu penemuan baru oleh pihak franchisor, penemuan dimana dapat dipatenkan. UU No.19 (1992) Merek, UU No 6 (1982) Paten, UU No.7 (1987) Hak Cipta.

6)  UU Penanaman Modal Asing sebagai dasar hukum; Apabila pihak franchisor akan membuka outlet di suatu Negara yang bukan negaranya pihak franchisor tersebut maka sebaiknya dikonsultasi dahulu kepada ahli hukum penanaman modal asing tentang berbagai kemungkinana dan alternative yang mungkin diambil dan yang paling menguntungkannya. Franchise justru dipilih untuk mengelak dari larangan-larangan tertentu bagi suatu perusahaan asing ketika hendak beroperasi lewat direct investment.

7)  Peraturan lain lain sebagai dasar hukum :
a. Ketentuan hukum administrative, seperti mengenai perizinan usaha, pendirian perseroan terbatas, dll peraturan administrasi yang umumnya dikeluarkan oleh Departmen Perdagangan. Kepmen Perdagangan No 376/Kp/XI/1983 tentang kegiatan perdagangan.
b. Ketentuan Ketenagakerjaan,
c. Hukum Perusahaan (UU PT No 1 (1995)),
d. Hukum pajak adalah pajak ganda, pajak penghasilan, pajak pertambahan nilai, pajak withholding atas royalty dan pajak penghasilan atas tenaga kerja asing.
e. Hukum persaingan,
f. Hukum industri bidang tertentu misalnya aturan tentang standar mutu, kebersihan dan aturan lain lain yang bertujuan melindungi konsumen, atau bahkan UU pangan sendiri.
g. Hukum tentang kepemilikan- hak guna bangunan, hak milik, etc.
h. Hukum tentang pertukaran mata uang- RI menganut rezim devisa bebas, maka tidak ada larangan maupun batasan terhadap keluar masuknya valuta asing dari/ke Indonesia.
i. Hukum tentang rencana tata ruang; apakah wilayah tersebut memungkinkan dibukannya sebuah franchise, kualitas bahan untuk gedung tersebut memenuhi syarat, dll.
j. Hukum tentang pengawasan ekspor/ impor misalnya dalam hal pengambilan keputusan apakah barang barang tertentu mesti dibawa dari Negara pihak franchisor atau cukup diambil saja dari Negara pihak franchisee.
k. Hukum tentang bea cukai apakah lebih menguntungkan barang-barang tertentu dipasok dari luar negeri atau cukup menghandalkan produk local semata.

E. KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN WARALABA
Keuntungan

Bagi Franchisor (perusahaan induk) :

1.    Produk atau jasa terdistribusi secara luas tanpa memerlukan biaya promosi dan biaya      investasi cabang baru.

2.     Produk atau jasa dikonsumsi dengan mutu yang sama.

3.    Keuntungan dari royalti atau penjual lisensi.

4.     Bisnisnya bisa berkembang dengan cepat di banyak lokasi secara bersamaan, meningkatnya keuntungan dengan memanfaatkan investasi dari franchisee.

Bagi Franchisee (pemilik hak-jual) :

1.    Popularitas produk atau jasa sudah dikenal konsumen, menghemat biaya promosi.

2.    Mendapatkan fasilitas-fasilitas manajemen tertentu sesuai dengan training yang dilakukan oleh franchiser.

3.     Mendapatkan image sama dengan perusahaan induk.

Kerugian :

Bagi franchisee (pemilik hak-jual) :

1.    Biaya startup cost yang tinggi, karena selain kebutuhan investasi awal, franchisee harus membayar pembelian franchise yang biasanya cukup mahal.

2.    Franchisee tidak bebas mengembangkan usahanya karena berbagai peraturan yang diberikan oleh franchisor.

3.    Franchisee biasanya terikat pada pembelian bahan untuk produksi untuk standarisasi produk /jasa yang dijual.

4.    Franchisee harus jeli dan tidak terjebak pada isi perjanjian dengan franchisor, karena bagaimanapun biasanya perjanjian akan berpihak kepada prinsipal / franchisor dengan perbandingan 60:40.

F.  JENIS/BENTUK FRANCHISE

Menurut Mohammad Su’ud ( 1994:4445) bahwa dalam praktek franchise terdiri dari empat bentuk:

1.      Product Franchise

Suatu bentuk franchise dimana penerima franchise hanya bertindak mendistribusikan produk dari petnernya dengan pembatasan areal.

2.      Processing or Manufacturing Frinchise
Jenis franchise ini memberikan hak pada suatu badan usaha untuk membuat suatu produk dan menjualnya pada masyarakat, dengan menggunakan merek dagang dan merek franchisor. Jenis franchise ini seringkali ditemukan dalam industri makanan dan minuman.

3.       Bussiness Format atau System Franchise
Franchisor memiliki cara yang unik dalam menyajikan produk dalam satu paket, seperti yang dilakukan oleh Mc Donald’s dengan membuat variasi produknya dalam bentuk paket.

4.       Group Trading Franchise
Bentuk franchise yang menunjuk pada pemberian hak mengelola toko-toko grosir maupun pengecer yang dilakukan toko serba ada.

G. KEUNGGULAN DAN KELEMAHAN SISTEM FRANCHISE

Menurut Rachmadi keunggulan lainnya dari sistem franchise bagi franchisee, antara lain:

1.      Pihak franchisor memiliki akses pada permodalan dan berbagi biaya dengan franchisee dengan resiko yang relatif lebih rendah.

2.       Pihak franchisee mendapat kesempatan untuk memasuki sebuah bisnis dengan cara cepat dan biaya lebih rendah dengan produk atau jasa yang telah teruji dan terbukti kredibilitas mereknya.

3.       Lebih dari itu, franchisee secara berkala menerima bantuan manajerial dalam hal pemilihan lokasi bisnis, desain fasilitas, prosedur operasi, pembelian, dan pemasaran.

Sedangkan kelemahan sistem franchise bagi franchisee adalah:

1.      Sistem franchise tidak memberikan kebebasan penuh kepada franchisee karena franchisee terikat perjanjian dan harus mengikuti sistem dan metode yang telah dibuat oleh franchisor.

2.      Sistem franchise bukan jaminan akan keberhasilan, menggunakan merek terkenal belum tentu akan sukses bila tidak diimbangi dengan kecermatan dan kehati-hatian franchisee dalam memilih usaha dan mempunyai komitmen dan harus bekerja keras serta tekun.

3.      Franchisee harus bisa bekerja sama dan berkomunikasi dengan baik dalam hubungannya dengan franchisor. (Sukandar, 2004, p. 67)

4.      Tidak semua janji franchisor diterima oleh franchisee.

5.      Masih adanya ketidakamanan dalam suatu franchise, karena franchisor dapat memutuskan atau tidak memperbaharui perjanjian. (Rachmadi, 2007,p. 9)


H. TIPS MEMILIH WARALABA


1.      Jangan minder saat berhadapan dengan staf  bisnis waralaba. Biarpun mereka berhak menyeleksi Anda, sesungguhnya mereka juga membutuhkan Anda. Karena itu manfaatkan sesi-sesi wawancara dengan mereka untuk menggali habis kondisi usaha waralaba. Mereka boleh menggali informasi seputar kepribadian dan kondisi keuangan investor. Anda pun seharusnya bisa menggali berbagai informasi mendalam tentang perusahaan penyelenggara waralaba.

2.      Coba kenali latar belakang perusahaan atau sang pengusaha, bonafiditas, pengalaman, potensi pasar, peta persaingan, serta keunggulan dan keunikan produk atau sistem mereka. Dari serangan balik wawancara itu Anda bisa meraba sikap mereka. Cara dan sikap ketika menjawab pertanyaan bisa Anda jadikan tolok ukur kultur usaha mereka. Semakin mereka terbuka, semakin baik. Semakin mereka misterius dan tertutup, ya semakin buruk. Ingat, kelak Anda harus saling bertukar informasi dengan mereka. Bayangkan dan perkirakan apakah Anda bisa berkomunikasi secara nyaman dengan mereka kelak?

3.      Jangan segan menyelidiki kondisi keuangan pewaralaba. Kinerja mereka di masa lalu bisa menjadi pantulan prospek usaha Anda di masa depan. Pewaralaba yang baik tak akan segan membagi informasi penting ini. Waralaba yang layak pilih adalah perusahaan yang telah menghasilkan untung selama bertahun-tahun, setidaknya lebih dari 3 tahun. Tanyakan pula kinerja cabang atau gerai milik terwaralaba lama. Apakah mereka untung atau malah gulung tikar. Kalau tutup sebabnya apa, begitu pula kalau sukses resepnya apa. Tak ada salahnya kalau Anda mencoba menggali informasi langsung dari terwaralaba lama yang lebih dulu beroperasi.

4.      Pilihlah brand waralaba yang sudah dikenal masyarakat. Sebagian brand waralaba luar negeri tak dikenal di sini. Tapi, kalau nama mereka cukup terkenal secara Internasional,  layaklah untuk dipertimbangkan. Jadi jangan segan menyelidiki reputasi mereka lewat internet atau kenalan di luar negeri.

5.      Bisnis waralaba bukanlah deposito atau obligasi pemerintah yang berbunga tetap. Karena itu, jangan pertaruhkan seluruh kekayaan Anda pada bisnis yang ingin Anda masuki. Sehebat apa pun waralaba yang hendak Anda ikuti, resiko bisnis tetap ada. Soalnya, ada banyak faktor ekonomi yang tidak berada dalam kendali perusahaan atau pelaku ekonomi mana pun, sehebat apa pun sistem dan keunggulan mereka.

6.        Pelajari dan cermati draf kontrak sebaik-baiknya. Jangan terburu-buru menganggukkan kepala dan berjabat tangan tanda sepakat. Ingat, semua kewajiban dan hak Anda tercatat dalam dokumen kontrak. Jadi, jangan sampai kontrak itu nantinya hanya merugikan Anda. (http://bisnisukm.com/tips-memilih-waralaba-2.html)

BAB III

PENUTUP

KESIMPULAN

Perencanaan bisnis merupakan alat yang sangat penting bagi pengusaha maupun pengambil keputusan kebijakan perusahaan dengan tujuan agar kegiatan bisnis yang akan dilaksanakan maupun yang sedang berjalan tetap berada dijalur yang benar sesuai dengan yang direncanakan. Salah satu perancanaan bisnis yang cukup menjanjikan yaitu tawaran investasi waralaba karena Masyarakat yang konsumtif adalah peluang pasar, dengan mengetahui dan memahami sejarah, pengertian, landasan hukum, keuntungan &kerugian, criteria dan berdasarkan pengalaman yang matang, investasi ini akan menghasilkan balikan modal awal, laba dan perluasan jaringan usaha. Dibawah naungan Asosiasi Franchise Indonesia (AFI), merupakan perkumpulan para pengusaha waralaba yang ada di Indonesia. Waralaba local saat ini lebih tumbuh dan berkembang pesat, menguntungkan dan tahan terhadap krisis ekonomi, karena biaya produksi dan pajak dapat diminamilisir supaya dapat dijangkau oleh semua kalangan masyarakat di Negara Republik Indonesia. Dengan kata lain, waralaba termasuk salah satu penyangga perekonomian Nasional.